1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
昭島市
53.1万円/㎡
前年比+39.8%
レクセルマンション中神第2
東京都昭島市宮沢町
青梅線 / 中神駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 59.57㎡の場合
相場
2,599万円
43.6万円/㎡
1,503
2,234
2,964
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,964万円
37.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
レクセルマンション中神第2
2,190万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 59.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,190万円 | 36.8万円 | 2階 | 59.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2021/09/05 | モア・ステージ昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅10分 | 2,250万円 | 30.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2022/05/14 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/05 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/05 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 2,430万円 | 38.7万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 2,750万円 | 40.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/09 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅2分 | 3,630万円 | 51.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,398万円 | 47.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/12 | シェモア昭島館 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅1分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/25 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2021/05/22 | ダイアパレス昭和記念公園 昭島市東町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅10分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、昭島市では39.8%上昇しています。